ONESTATE
Недвижимость в Тайланде
ONESTATE
Агентство недвижимости в Тайланде
Подберём недвижимость в новостройках Тайланда под ваши цели и полностью сопроводим сделку — быстро, безопасно и без комиссии.
и более 20 других
Лучшие варианты по сочетанию цены, качества и потенциала роста
Пхукет
Паттайя
Бангкок
Достаньте эту колонку из слайдера
от 8807500₽ (от 294250₽/м2)
Комплекс в океаническом стиле, расположенный всего в 400 метрах от пляжа Найянг. Здесь соединяются чистота морских волн, свежесть зелёных пространств и комфорт продуманной инфраструктуры. Жителям доступны бассейны, спа-зоны, фитнес, коворкинг и места для отдыха на крыше с панорамными видами. Пространство создано для тех, кто ценит баланс между природой, комфортом и современным образом жизни.
Этажей: 7
Площадь: 26 - 123 м2
До моря: 400 м
Сдача: Июнь 2026
Достаньте эту колонку из слайдера
от 12784605₽ (от 333968₽/м2)
Комплекс сочетает уникальное расположение, знаковую архитектуру и собственную управляющую компанию, что обеспечивает стабильный доход и высокую заполняемость среди туристов. Премиальные интерьеры, оригинальный дизайн и продуманные удобства — панорамные бассейны и крыши с видом на океан, SPA, фитнес, кинотеатр, детские и рабочие зоны — создают гармонию между природой, отдыхом и активной жизнью. Район Най Харн — один из самых спокойных и престижных на Пхукете, с чистейшими пляжами, развитой инфраструктурой и ограниченным количеством новых проектов, что обеспечивает максимальную привлекательность для инвесторов.
Этажей: 7
Площадь: 26 - 71 м2
До моря: 1,5 км
Сдача: Май 2026
Достаньте эту колонку из слайдера
от 14750000₽ (от 322500₽/м2)
Новый жилой комплекс, расположенный всего в нескольких метрах от пляжа и располагающий собственной прибрежной зоной отдыха, откуда открываются лучшие виды на закат над сверкающими водами Андаманского моря. Современные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 60 м² спроектированы с акцентом на простор, комфорт и виды. Особенность комплекса — полуоткрытые террасы-lanai, которые можно открыть для отдыха на свежем воздухе или закрыть стеклянной перегородкой, увеличивая внутреннее пространство. Жители могут выбрать вариант с полной меблировкой, а на крыше комплекса их ждет зона отдыха с панорамным видом на море, создающая атмосферу курортного безмятежного уюта.
Этажей: 5
Площадь: 59 - 131 м2
До моря: 100 м
Сдача: 2025 г.
Достаньте эту колонку из слайдера
от 16672500₽ (от 354733₽/м2)
Это эксклюзивный проект от MIDA Assets Public Company Limited, расположенный в одном из последних уединённых и самых престижных уголков побережья. Вдохновлённый лучшими прибрежными резиденциями мира, комплекс объединяет изысканную архитектуру, спокойствие природы и комфорт современного уровня премиум-класса. Каждая деталь продумана, чтобы создать атмосферу гармонии, утончённости и безмятежности. Жителям доступны десятки зон отдыха и удобств: панорамный Sky Pool и Sky Lounge, частный онсен и фитнес-зал с видом на море, просторные коворкинги и переговорные комнаты, детские зоны, кинотеатр, Beach Pool с джакузи, Mangrove Lagoons и садовые террасы на крыше. The Panora Estuaria — это не просто резиденция, а новое определение утончённого прибрежного образа жизни, где природа, дизайн и комфорт соединяются в идеальной гармонии.
Этажей: 8
Площадь: 32 - 284 м2
До моря: Первая линия
Сдача: Декабрь 2026
Достаньте эту колонку из слайдера
от 5705683₽ (от 192385₽/м2)
Современный жилой комплекс в сердце Паттайи, всего в 400 метрах от моря. Проект сочетает удобное расположение, комфорт и атмосферу уединённого отдыха, создавая идеальное место как для жизни, так и для инвестиций. Комплекс окружён лучшими достопримечательностями города: рядом находятся Золотой Будда, резиденция принцессы, знаменитая Walking Street, Central Festival, пляжи, массажные салоны, рестораны, СПА, гольф-клуб, пирс Bali Hai и аквапарк Pattaya Park. Жителей ждёт уютный сад с китайскими статуями, тихие прогулочные зоны и удобный доступ ко всей инфраструктуре Паттайи.
Этажей: 8
Площадь: 27 - 256 м2
До моря: 400 м
Сдача: 4 квартал 2027
Достаньте эту колонку из слайдера
от 16500000₽ (от 485000₽/м2)
Воплощение утончённой гармонии между природой и современным комфортом в престижном районе North Pattaya. Вдохновлённый лазурными водами и мягким сиянием тропического неба, этот 56-этажный проект сочетает биофильный дизайн, экологичный подход и эстетическую изысканность. Здесь архитектура становится частью природы — фасад отражает оттенки неба, зелёные террасы наполняют пространство жизнью, а естественный свет и воздух создают ощущение лёгкости и свободы. Из каждой резиденции открываются панорамные виды на море, а интерьеры выполнены из натуральных материалов с продуманной эргономикой и вниманием к деталям.На крыше комплекса расположена смотровая площадка, откуда открываются завораживающие виды на город и Андаманское море.
Этажей: 56
Площадь: 34 - 420 м2
До моря: 500 м
Сдача: 2028
Топ варианты недвижимости в Бангкоке в процессе добавления
Без виз и налога на недвижимость для нерезидентов
Доход от аренды круглый год
Возможность отдыха в собственных апартаментах
Растущий рынок - цены +7-10% в год
Только проверенные и ликвидные объекты для жизни и инвестиций
Идеально для зимовки или сдачи в аренду
Современные апартаменты с полным обслуживанием и инфраструктурой уровня отеля 4–5★. Расположены в нескольких минутах от пляжа. Подходят для отдыха и стабильного арендного дохода круглый год.
До моря: 300–800 м
Доходность 8-10% годовых
Готовые или в строительстве
Новые проекты от надёжных застройщиков с потенциалом роста цены 20–30% до сдачи. Идеальный вариант для инвесторов, желающих купить на ранней стадии и получить максимальную прибыль.
Старт продаж: фундамент
Рост цен до 30% к моменту сдачи
доходность 10-15% годовых
Рассрочка без %
Ваш личный оазис у моря полная свобода и комфорт
Просторные виллы с собственным бассейном и приватной территорией. Подходят для семейного отдыха, зимовки или постоянного проживания в тёплом климате. Все виллы имеют собственный сад, паркинг, закрытую территорию.
Площадь 120-500 м²
Собственный сад, паркинг и закрытая территория
>30
Застройщиков с кем мы сотрудничаем
>100
Новостроек Тайланда в нашей базе
>50
Сделок совершили
за 2024 год
Не тратьте время на поиске подходящего варианта
Не тратьте время на поиске подходящего варианта

Команда специалистов агентства Onestate помогает людям безопасно покупать недвижимость в Тайланде уже с 2023 года. Работаем напрямую с проверенными застройщиками, лично проверяем каждый объект и помогаем нашим клиентам чувствовать себя уверено на каждом этапа - от подбора до оформления сделки. Для нас важно, чтобы недвижимость действительно подходила клиенту.
Юридическая чистота сделки
Комплексное сопровождение
Проверенные застройщики
Максим Грачев
Основатель проекта
"Верю что доверие и открытость важнее любой продажи. Мы строим бизнес где все прозрачно и по человечески"
Это можно сделать через наш сайт или по телефону.
Подбираем 3-5 лучших варианта под ваши критерии
Удаленный просмотр недвижимости сэкономит ваше время
После выбора недвижимости вносится депозит, чтобы зафиксировать цену и забронировать объект.
Мы готовим и согласовываем договор купли-продажи (на английском и тайском языках), проверяем все юридические документы и статус объекта.
Оплата по согласованному графику (единовременно или в рассрочку). Оформление проходит в Земельном департаменте Таиланда с нотариальным подтверждением.
Могу ли я, как иностранный гражданин, купить недвижимость в Таиланде?
Да, иностранцы могут покупать квартиры и кондоминиумы в Таиланде полностью в собственность (Freehold). Виллы на земле оформляются через долгосрочную аренду (Leasehold) или через тайскую компанию.
Как я могу быть уверен, что покупка безопасна?
Мы работаем только с проверенными застройщиками и юридически чистыми объектами. Сделки проходят через нотариуса, и все документы проверяются юристом.
Что если застройщик нарушит условия договора?
Все сделки сопровождаются официальным договором на английском и тайском языках. При нарушении условий застройщик несёт ответственность согласно закону Таиланда. На нашей практике такого не было.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду и получать доход?
Да, многие объекты расположены в туристических районах с высокой заполняемостью. Мы помогаем с организацией аренды через управляющие компании.
Какая средняя доходность аренды?
Зависит от района и типа недвижимости. В популярных туристических зонах доходность может достигать 6–10% годовых при правильном управлении.
Какие дополнительные расходы возникают при покупке?
Обычно это государственный налог на передачу собственности, услуги нотариуса, сборы за регистрацию. Мы предоставляем точный расчет для каждого объекта.
Могу ли я оформить рассрочку или ипотеку?
Рассрочка часто предоставляется застройщиками. Ипотеку для иностранцев оформить сложно, но возможно через тайские банки или международные кредитные программы.
Какие документы я получаю после покупки?
Право собственности на квартиру (Freehold), договор покупки-продажи, документы о регистрации в земельном департаменте.
Сколько времени занимает покупка?
Обычно до 30 дней для объектов с готовой документацией.

специалист по недвижимости в Тайланде